1976〜1986年築, 専有面積109.89㎡〜129.89㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比-0.7%
多摩市
--万円/㎡
前年比--
ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,351万円
36.3万円/㎡
1,495
3,399
5,303
7,207
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,399万円〜5,303万円
28.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月30日
ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
3,880万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 119.89㎡ / 7K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 119.89㎡ | 7K | 南 |
| 2025/06/04 | 2,998万円 | 46.8万円 | 9階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 6K+キッチン | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 119.89㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,280万円 | 35.7万円 | 2階 | 119.89㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 41.6万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/07 | 2,880万円 | 41.6万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 43.1万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 43.1万円 | 8階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 69.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 2,598万円 | 40.5万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,680万円 | 45.0万円 | 10階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 35.8万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 48.9万円 | 8階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 41.6万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/07 | 2,798万円 | 43.7万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,898万円 | 45.2万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 46.8万円 | 5階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 69.18㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 3,880万円 | 32.4万円 | 119.89㎡ | 7K | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/12 | エステート鶴牧 多摩市鶴牧四丁目 | 京王多摩センター駅19分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅11分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | メゾン落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,480万円 | 24.3万円 | 102.08㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホームタウン諏訪 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、多摩市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は多摩市の平均と比較してNaN%割安です。